Рынок жилья Дубая: реакция на обострение конфликта на Ближнем Востоке

Дубайские застройщики взяли паузу, внимательно отслеживая развитие военного конфликта на Ближнем Востоке. Рынок недвижимости в Дубае, популярном среди российских инвесторов, демонстрирует осторожную реакцию.

По наблюдениям партнера Nikoliers Андрея Косарева, девелоперы Дубая заняли выжидательную позицию, большинство из них пока наблюдает за ситуацией. Хотя часть сделок была приостановлена, Косарев не ожидает резкого падения стоимости жилья в краткосрочной перспективе, особенно если рынок быстро стабилизируется.

Местные инвесторы сохраняют спокойствие, наблюдая за действиями властей, тогда как панические настроения преобладают среди инвесторов из-за рубежа. В случае затягивания конфликта на рынке может возникнуть отложенный спрос. Это сделает продавцов, особенно иностранных, более сговорчивыми, прежде всего в отношении малоформатных ликвидных объектов.

ОАЭ остаются самым популярным направлением для российских инвесторов, желающих приобрести жилье за рубежом. Чаще всего россияне выбирают недвижимость в Дубае, Рас-эль-Хайме и Абу-Даби, тогда как Кипр и Таиланд занимают последующие строчки в рейтинге.